السعر المتوقع من 4 - 6 أضعاف
10 ملايين مواطن يترقبون إدراج "إعمار" في السوق اليوم
يبدأ اليوم تداول سهم شركة (إعمار المدينة الاقتصادية) في سوق الاسهم السعودية بتذبذب مفتوح في يومه الأول فقط وسوف يكون التداول اعتبارا من الساعة الثانية عشرة والنصف ظهراً حتى الساعة الرابعة عصراً وذلك ابتداء من اليوم وحتى يوم الاربعاء القادم التاسع عشر من الشهر الجاري علماً بان إدخال وصيانة الأوامر ستبدأ لهذا السهم عند الساعة الثانية عشرة وخمس عشرة دقيقة ظهراً وذلك من اجل ضمان عدم حصول خلل في نظام تداول كما حدث في تداول سهم ينساب وعدم الضغط على نظام التداول .
وقال رئيس مجلس إدارة شركة إعمار المدينة الاقتصادية محمد بن علي العبار (تأتي موافقة ’هيئة السوق الماليةص على إدراج شركة ’إعمار المدينة الاقتصادية في سوق الأسهم بالمملكة - ’تداول’ في أعقاب الإقبال الكبير الذي شهده الاكتتاب على أسهم الشركة وإتمام إجراءات تسجيلها. ويعد إدراج أسهم ’إعمار المدينة الاقتصاديةص، الذي يترقبه ملايين المستثمرين في المملكة، خطوة كبيرة وهامة بالنسبة للشركة حيث إنه يزيد من مسؤوليتنا تجاه أهالي السعودية الذين نكن لهم كل التقدير والاحترام للثقة التي أولوها ل ’إعمار المدينة الاقتصادية).
من جهته قال الرئيس التنفيذي ل (إعمار المدينة الاقتصادية) نضال جمجوم (يسعدني أن أعرب عن خالص الشكر والتقدير إلى كل من ’وزارة التجارة والصناعة، وهيئة السوق المالية، والهيئة العامة للاستثمار في المملكة - الداعم الرئيسي لمشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية؛ وذلك لإتاحة الفرصة أمامنا للإسهام في الاقتصاد السعودي من خلال تطوير هذا المشروع العملاق).
و قال المحلل المالي طلعت زكي إن سهم شركة اعمار يعتبر إضافة جديدة لسوق الأسهم السعودي وذلك لحجم استثمارات الشركة في المملكة ورأس مالها ومجال عملها في قطاع الخدمات وبناء مدينة الملك عبد الله الاقتصادية .
وأضاف زكي إن سهم أعمار لن يكون له تأثير سلبي على سوق الأسهم ، كما توقع الكثيرون وذلك خلال بدء التداول نظراً لحجم السيولة العالية الموجودة في السوق بالإضافة لاحتمالية دخول سيولة جديدة عن طريق المكتتبين الجدد في الشركة ورغبة أعداد كبيرة من المستثمرين في تملك اكبر قدر ممكن من الأسهم نظرا لقوة الشركة واستثماراتها.
وتوقع أن يصل سعر السهم خلال اليوم الأول للتداول إلى مستويات عالية في حالة إحجام المستثمرين عن البيع طمعا في وصوله إلى مستويات تحقق لهم أرباحا مجزية ولكن القيمة العادلة للسهم دائما ما تتراوح بين أربعة إلى ستة أضعاف قيمة الاكتتاب ما بين 40 الى 60 ريالا ولكن سعر السهم في اليوم الأول محكوم برغبة المستثمرين وتوجههم خلال فترة التداول ومن المحتمل ان يصل الى 10 اضعاف السعر في اول يوم في ظل رغبة العديد من المستثمرين البيع في اليوم الاول للتداول كونهم يبحثون عن الربح السريع وتكوين العديد من المحافظ الاستثمارية الكبيرة التي تحاول ان تجميع اكبر قدر من الاسهم في الشركة نظرا لحجمها وايضا كون سهم شركة اعمار يعتبر من الاسهم الاستثمارية وليست من اسهم المضاربة لذلك من الصعب جدا التوقع بسعر السهم قبل بدء التداول .
وأشار المحلل المالي تركي فدعق إلى أن تأثير أسهم شركة اعمار مرتبط بمجريات السوق ونفسيات المتعاملين وتصنيفهم واتجاهاتهم في عملية حركة السهم.. أما على المدى الطويل فمن المتوقع أن يكون له مردود ايجابي كبير على السوق . وعن السعر المتوقع للسهم خلال اليوم الأول قال : المعروف أن السعر العادل لمثل هذه الاكتتابات هو أن يكون سعر السهم ما بين أربعة إلى ستة أضعاف قيمة الاكتتاب وهذه القيمة العادلة للسهم ومن المتوقع أن يصل السهم إلى مستويات أعلى وذلك حسب تعامل المساهمين وتصنيفاتهم في اليوم الأول ولكن سهم شركة اعمار يعتبر سهما قياديا واستثماريا على المدى البعيد ولاخوف من الاحتفاظ به على المدى الطويل كون الشركة لم تبدأ عملها فعليا ونظرا للقطاع الهام والحيوي الذي تعمل وإدرجت به وهو قطاع الخدمات.
ومن المتوقع ان يحدث ضغط كبير على سوق الاسهم خلال اليوم الاول لرغبة العديد من كبار المستثمرين والصناديق الاستثمارية الحصول على اكبر عدد ممكن من اسهم الشركة .
يذكر ان وزارة التجارة وافقت على اعلان تأسيس شركة اعمار المدينة الاقتصادية )شركة مساهمة عامة) برأسمال 8.5 مليار ريال مقسم الى 850 مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم 10 ريالات اكتتب المؤسسون بعدد 595 مليون سهم تمثل 70 فى المئة من رأسمال الشركة و30بالمائة طرحت في الاكتتاب العام للمواطنين وتتخذ من محافظة جدة مقرا لها. وتتمثل أغراض الشركة فى تطوير العقارات والاراضى المستصلحة والاراضى الاخرى فى المناطق الاقتصادية الخاصة أو فى غيرها باعتبارها استخداما مختلطا أو عمليات تطوير أخرى بما فيها البنى الاساسية وترويج وتسويق وبيع قطع الاراضى المملوكة للشركة بخدمات للتطوير أو لتمليكها للغير وايجار الاراضي وعمليات التطوير والمبانى والوحدات السكنية أو بناء منشآت على الاراضي للغير وتطوير مناطق اقتصادية وموانىء بحرية.
وستكون مدة الشركة 99 سنة تبدأ من تاريخ القرار الوزارى الصادر باعلان تأسيسها ويجوز اطالة مدة الشركة بقرار تصدره الجمعية العامة غير العادية. ويتولى ادارة الشركة مجلس ادارة مؤلف من تسعة أعضاء تعينهم الجمعية العامة العادية لمدة ثلاث سنوات.
وتأتى الموافقة على تأسيس الشركة في اطار سياسة الدولة الرامية لتوسيع القاعدة الاقتصادية وتنويع روافد الدخل الوطنى وتشجيع القطاع الخاص على القيام بدور فاعل فى دفع عجلة التنمية الاقتصادية.
