| |||
| |||
|
 |
| | |
 | |
 |
 | |
| |||||||
| اخبار الاسهم السعودية اليومية والاقتصاد العالمي اخبار يومية وتحليل فني للأسهم السعودية والاقتصاد العالمي |
| |
| | LinkBack | أدوات الموضوع | البحث في الموضوع | تقييم الموضوع | أنماط العرض |
December 8, 2007, 11:04 AM
| رقم المشاركة : 11 (permalink) | |||||
|  رد: الاخبار الاقتصاديه ليوم السبت 28 ذي القعدة 1428 ه - 8 ديسمبر 2007م بدء المرحلة الثالثة من تصميم مشروع جامعة الأمير سلطان الرياض - محمد الحيدر بدأت أعمال المرحلة الثالثة من مشروع تطوير تصميم المدينة الجامعية لجامعة الأمير سلطان، بعد موافقة الأمير الدكتور عبد العزيز بن محمد بن عياف رئيس مجلس أمناء جامعة الأمير سلطان وأمين مدينة الرياض. ومن المقرر مناقشة أعمال المرحلة المنتهية من إعداد التصاميم المعمارية الابتدائية لكامل مباني المشروع وعناصره، بعد اعتماد أعمال المرحلة الثانية في الاجتماع الذي عقد في مقر الجامعة الحالي برئاسة ابن عياف وبحضور إدارة الجامعة، وممثلي الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، وبعض أعضاء مجلس الإدارة، واستشاري المشروع. وكان مشروع الجامعة قد تم طرحه كمسابقة معمارية دولية، وتقدم للمنافسة فيها عدد كبير من المكاتب الاستشارية من داخل المملكة وخارجها، وفاز فيها المكتب الاستشاري (زهير فايز ومشاركوه) وتم تعميد الاستشاري بالبدء في إعداد جميع التصاميم والدراسات الفنية والهندسية والمواصفات وحساب الكميات والتكلفة التقديرية للمشروع الذي يقع في حي صلاح الدين في مدينة الرياض في الموقع الحالي للجامعة على أرض مساحتها أكثر من 300ألف متر مربع. ويتكون مشروع المدينة الجامعية لجامعة الأمير سلطان من ثلاث مناطق رئيسية هي: المدينة الجامعية للطلاب والتي تشمل كليات: علوم الحاسب الآلي والمعلومات، وإدارة الأعمال، والهندسة، والقانون، والسنة التحضيرية، بالإضافة إلى سكن الطلاب، والصالات الرياضية والملاعب، مركز خدمة المجتمع والتعليم المستمر، ومركز نادي الطلاب. كما يشمل المشروع في منطقته الثانية المدينة الجامعية للطالبات التي تضم كليات: علوم الحاسب الآلي والمعلومات، وإدارة الأعمال والقانون، والهندسة وتشمل قسم هندسة التصميم الداخلي، واللغات والترجمة، والسنة التحضيرية ، بالإضافة إلى المباني المساندة من وحدة الرعاية، والصالات الرياضية والملاعب، ونادي الطالبات. بالإضافة إلى ذلك يضم المشروع في المنطقة الثالثة والتي تضم إدارة الجامعة، ومؤسسة الرياض الخيرية للعلوم، والمكتبة المركزية للطلاب، والمكتبة المركزية للطالبات، وقاعات الاحتفالات الرئيسية، والمسجد الرئيسي. كما يضم المشروع الكثير من المباني المساندة والمكملة مثل: مبنى مركز الأمير سلمان للإدارة المحلية، ومبنى الفندق وهو فندق جامعي استثماري متكامل بجميع الخدمات المطلوبة ويعمل أيضاً كسكن ضيافة مؤقت،ومبان خاصة بالأنشطة التخصصية والجمعيات العلمية والمهنية، ومبنى الخدمات المركزية، ومواقف سفلية بكامل المباني الجديدة تقريباً، بالإضافة إلى المواقف السطحية، والكثير من الساحات الداخلية والخارجية. وتتسع المدينة الجامعية الجديدة لسبعة آلاف طالب وطالبة في المرحلة الجامعية ومرحلة الدراسات العليا، وألفي طالب وطالبة في المرحلة الجامعية ومرحلة الدراسات العليا، وألفي طالب وطالبة في السنة التحضيرية، بإجمالي يصل إلى نحو تسعة آلاف طالب وطالبة على مستوى الجامعة. ويستخدم في الجامعة أحدث ما توصلت إليه التقنية الحديثة في تصميم الجامعات وهو ما سيجعل المشروع من المشروعات الرائدة ليس على مستوى المملكة فحسب، بل على مستوى منطقة الشرق الأوسط. ومنذ اللحظات الأولى لبداية المشروع، كان هناك تأكيد على أهمية خلق بيئة جامعية ذات هوية مميزة، وارتباط اجتماعي بين الجامعة والمجتمع المحيط بها من خلال فتح محاور حركة للمشاة داخل الجامعة، وعمل أنشطة ترفيهية وتجارية في الأماكن المناسبة لذلك. وقد جاء ذلك التأكيد في ظل وجود ممر الزهور في الجهة الشمالية للجامعة ووجود ممرات المشاة حول أرض الجامعة.
| |||||
 |
| |
|
December 8, 2007, 11:05 AM
| رقم المشاركة : 12 (permalink) | |||||
| رد: الاخبار الاقتصاديه ليوم السبت 28 ذي القعدة 1428 ه - 8 ديسمبر 2007م ترسية مشاريع بلدية في نجران نجران - حسن آل شرية أرست أمانة منطقة نجران مشاريع بلدية بتكاليف إجمالية بلغت أكثر من عشرين مليون ريال. وأوضح أمين منطقة نجران المهندس سعد بن فايز الشهري بأن هذه المشاريع شملت ترسية مشروع تحسين وتجميل طريق الملك عبدالعزيز بمدينة نجران الذي يشمل إعادة تأهيل الأرصفة الجانبية القديمة للطريق ابتداء من تقاطع إشارة طريق الملك عبدالعزيز مع طريق الملك سعود (مفرق الخميس) وحتى تقاطع إشارة شلال السعود (الحصين) واستبدالها ببلاط من الانترلك الملون مع تخطيط الطريق وعمل العلامات الأرضية به (عيون القطط). وكذلك مشروع مختبر للأمانة مع تأمين الأجهزة اللازمة ويشمل إنشاء مباني المختبر من دورين وتأمين الأجهزة اللازمة لإجراء الاختبارات لمشاريع السفلتة والإنارة والخرسانة والذي بدوره سيرفع من كفاءة التنفيذ وجودة العمل بالمشاريع كما تم ترسيه مشروع تسمية وترقيم الشوارع (المرحلة الثالثة) حيث يتضمن المشروع تركيب عدة لوحات طرق على عمودين ولوحات على عمود واحد مع تركيب شاشات رقمية وإلكترونية في المواقع والميادين العامة وكذلك تسمية لبعض الشوارع الرئيسية بالمنطقة. كما تم ترسية مشروع إنشاء حدائق ومسطحات خضراء وملاعب للأطفال بنجران وتشمل عمل تمديدات رئيسية وفرعية من أمام فندق هوليداي إن مرورا بمخطط الاثايبة الشمالي وحتى متنزه أبالرشاش وأجهزة تحكم للشبكة وزراعة اشجار وشجيرات مختلفة ونخيل محلي مثمر في متنزه ابا الرشاش. وأضاف الشهري بأنه تم ترسيه مشروع الإصحاح البيئي ومكافحة الأوبئة بنجران. مشيرا إلى أن هذا المشروع يتضمن إزالة المخلفات من الأودية وخاصة وادي نجران ورش الحفر والمستنقعات والحد من تلوث البيئة وما يترتب على ذلك من ظهور العديد من الأمراض وذلك بتقنين كميات المبيدات الحشرية المستخدمة والتركيز قدر الإمكان على المستهدف الرئيسي في أعمال مكافحة الحشرات وقياس كثافة الحشرات قبل وبعد الرش وعمل التقارير المتعلقة بذلك. هذا إلى جانب مشروع درء أخطار السيول بمحافظة يدمة والقرى التابعة لها (المرحلة الثانية) وردم حفر ومستنقعات بمحافظة يدمة وتحسين وتجميل الحدائق والمتنزهات والمدخل الجنوبي والشمالي وتثبيت زحف الرمال بمحافظة شرورة ومشروع تسوير مقابر بقرى شرورة (مرحلة ثالثة). 
| |||||
| |
|
December 8, 2007, 11:06 AM
| رقم المشاركة : 13 (permalink) | |||||
| رد: الاخبار الاقتصاديه ليوم السبت 28 ذي القعدة 1428 ه - 8 ديسمبر 2007م العبيكان توقع عقود إنشاء فروع جديدة بقيمة 150مليون ريال أبرمت شركة مكتبة العبيكان مؤخرا عدة عقود لتأسيس وإنشاء فروع جديدة في مختلف مناطق ومدن المملكة، وذلك في إطار خططها التطويرية والتوسعية الهادفة إلى افتتاح ثلاثين فرعا، على مدى الثلاث سنوات القادمة، بقيمة إجمالية 150مليون ريال، إضافة إلى تطوير وتحديث الفروع القائمة. وتتضمن عقود الفروع الجديدة، التي إنشاء ثلاثة فروع جديدة في مدينة الرياض، أولها في حي الربوة على طريق عمر بن عبد العزيز عند مخرج14، بمساحة كبيرة تبلغ 3550مترا مربعا، وتم توقيع العقد بين الشركة ويمثلها المدير العام الأستاذ عبد الله البطحي، والمالك الشيخ صالح الهبدان، وسيتم افتتاحه في 2008/9/1.كما تشمل العقود الجديدة تأسيس فرع أخر في حي المنصورة، مقابل محطة النقل الجماعي، بمساحة 2000متر مربع، وتم توقيع العقد بين شركة العبيكان ويمثلها المدير العام الأستاذ عبد الله البطحي، وشركة أبعاد للاستثمار العقاري ويمثلها المالك الأستاذ عبد الرحمن بن محمد العمران. وستشهد الرياض أيضا، افتتاح وتدشين فرع ثالث جديد في حي البديعة، على طريق المدينة المنورة عند مخرج 28، بمساحة إجمالية قدرها 2800متر مربع، وتم توقيع العقد بين العبيكان وممثلها المدير العام الأستاذ عبد الله البطحي ومجموعة السبيعي للاستثمار العقاري ويمثلها المالكان نواف بن عبد الله السبيعي وفهد الخريف، وسيتم افتتاحه بإذن الله في 2007/12/20م. وتشتمل عقود الفروع الجديدة أيضا، على إنشاء وتأسيس فرع جديد في منطقة القصيم، بمدينة عنيزة على شارع السفير جوار الجمعية الخيرية الصالحية، بمساحة تبلغ 2000متر مربع، وتم توقيع عقده بين شركة مكتبة العبيكان ويمثلها المدير العام الأستاذ عبد الله البطحي، والجمعية الخيرية الصالحية ويمثلها الأستاذ عبد العزيز بن صالح الرميح، وسيتم افتتاحه في 2008/4/1، وسينضم هذا الفرع الجديد إلى فرع مكتبة العبيكان القائم بمدينة بريده حاضرة المنطقة .وتحتوي خطة التوسع والانتشار، تأسيس فرع نجران (رويال سنتر)، بمساحة 1500متر مربع، ويخدم شريحة سكانية تقدر بنحو 246880نسمة، وتم توقيع عقده بين العبيكان ويمثلها المدير العام الأستاذ عبد الله البطحي، وشركة درب للاستثمارات العقارية نيابة عن المالك الأمير عبد الرحمن بن خالد بن مساعد بن عبد العزيز، وسيتم افتتاحه بإذن الله في 2008/2/1كما تتضمن الخطة إنشاء فرع خميس مشيط على طريق المدينة العسكرية، بمساحة تبلغ 1700متر مربع، ويستفيد من خدماته عدد سكان يقدر بحوالي 165799نسمة، وتم توقيع العقد بين الشركة ويمثلها المدير العام الأستاذ عبد الله البطحي، ووكيل ورثة علي بن عبد الله بن محمد آل ثابت الشهراني الأستاذ سفر بن علي بن عبد الله بن محمد آل ثابت الشهراني، وسيتم افتتاحه بإذن الله في يوم 2008/1/15م. وستشهد مدينة أبها حاضرة جنوب المملكة الجميلة، إضافة فرع جديد لمكتبات العبيكان، يقع على الحزام الدائري، بمساحة 1700متر مربع، ويخدم شريحة سكانية تقدر بنحو 201912نسمة، وتم توقيع العقد بين شركة مكتبة العبيكان وممثلها المدير العام الأستاذ عبد الله البطحي، ومؤسسة القفاري التجارية عن المالك والوكيل الشرعي الأستاذ محمد بن عائض، وسيتم افتتاحه في 2008/1/15م. يشار الى أن مكتبة العبيكان التي تأسست عام 1991، تعد اليوم من أكبر دور النشر على مستوى العالم العربي والشرق الأوسط، إذ تضم رفوف مكتباتها ما يزيد عن100000عنوان، كما تحتوي على أكثر من 30000صنف من الأدوات المكتبية واللوازم المدرسية، بالإضافة إلى وسائل المعرفة السمعية والبصرية، وقسم كبير ومميز لتكنولوجيا المعلومات ولوازم الكومبيوتر. وابتداء من عام 1995دخلت العبيكان مرحلة صناعة النشر، مقدمة بذلك مساهمة هامة في مجال التطور الثقافي والمعرفي على مستوى المملكة والوطن العربي، حيث بلغ حجم إصداراتها أكثر من 3000عنوان من الكتب المميزة التي تتوزع على أربعة مجالات أساسية، هي: الثقافة العامة، الكتب الأكاديمية، الكتب المترجمة وكتب الأطفال. وتحرص العبيكان كمكتبة ودار نشر على تبني أحدث الطرق والوسائل لخدمة زبائنها من الأفراد والمؤسسات، واعتماد أفضل الخطط والسياسات التطويرية، وهو ما أهلها اليوم لاحتلال موقع متقدم بين كبرى دور النشر في المنطقة، والحصول على العديد من الجوائز المحلية والعربية كأفضل ناشر عربي.
| |||||
| |
|
December 8, 2007, 11:08 AM
| رقم المشاركة : 14 (permalink) | |||||
| رد: الاخبار الاقتصاديه ليوم السبت 28 ذي القعدة 1428 ه - 8 ديسمبر 2007م مقاولون يطالبون قطاع الأعمال بتعويضهم عن ارتفاع تكلفة المشاريع جدة: مشاري الوهبي طالب مقاولون قطاع الأعمال بتعويضهم عن ارتفاع تكلفة المشاريع المتعاقد على تنفيذها قبل زيادة أسعار مواد البناء. ودعوا إلى تغيير حساب تكلفة تلك المشاريع بعد تعرضهم لخسائر قدروها بنحو ملياري ريال مع ارتفاع أسعار مواد البناء بما يتجاوز 30%. وتأتى حسابات المقاولين مع قطاع الأعمال، إثر التوجه الحكومي لإقرار تعويض المقاولين المتضررين من ارتفاع أسعار مواد البناء، الملتزمين بتنفيذ عقود لمشاريع حكومية، والتي يقدر حجمها مختصون في القطاع بما يفوق 4 مليارات ريال. وأوضح رئيس لجنة المقاولين في غرفة المهندس عبد العزيز حنفي، أن قطاع المقاولات شهد تغيرات مؤثرة نتيجة ارتفاع العديد من مكونات مواد تنفيذ المشاريع بنسب متفاوتة بلغت في أغلبها أكثر من 40 % كالنحاس والألمونيوم، إلا أنه أشار إلى انفراج متوقع في مسألة العقود المبرمة مع الجهات الحكومية. ويخشى سعود الشاطري مالك إحدى شركات المقاولات في جدة ، من تعثر تنفيذ العديد من عقود العمل المبرمة مع جهات مختلفة في قطاع الأعمال، لتغيرات في حجم التكاليف جراء الزيادات المسجلة في أسعار مواد البناء، وهو الأمر الذي يؤدي إلى توجه المقاولين إلى مطالبة أصحاب الأعمال بتعويضات ورفع لقيمة العقود. ويبين الشاطري، أن مجمل العقود المبرمة بين أصحاب الأعمال والمقاولين، لا تشمل بشكل واضح على بنود تعويضية، حال ارتفاع تكاليف المشروع خصوصا أن العديد من المسببات تدخل في رفع التكاليف أسعار المواد، كندرة الأيدي العاملة، في ظل تنظيمات واشتراطات نسب السعودة. ويتفق معه عضو لجنة المقاولين في غرفة جدة نزار جمجوم، موضحا أن مسببات زيادة تكاليف تنفيذ المشاريع المتفق عليها، لا تقف عند غلاء أسعار المواد، بل تتعدى إلى ما يواجه القطاع من عدم توفر العمالة الكافية ، إثر لجوء الكثير من الشركات الكبرى لاستقطاب عمالة من الشركات الصغيرة، عن طريق إغراءات زيادة الرواتب. وتنتظر أوساط المقاولين خلال الفترة المقبلة، التوجهات الحكومية فيما يخص إقرار تعويضات العقود المتغيرة تكاليفها، بالإضافة إلى نتائج مطالبات واقتراحات رفعتها اللجان القطاعية في الغرف السعودية للجهات العليا يتمثل أهمها، في ضرورة الاستفادة من صيغ "فيدك" العقد الدولي للمقاول، وتطبيقه على كافة العقود المبرمة مع الجهات الحكومية والخاصة. يذكر أن أكثر الأنشطة تأثراً بالمتغيرات الجارية، نشاط المباني الذي يعتمد على الحديد وكثير من مواد البناء التي ارتفعت بنسبة تفوق 30 % ونشاط الأعمال الكهربائية الذي تعد مواده الأكثر ارتفاعاً.
| |||||
| |
|
December 8, 2007, 11:09 AM
| رقم المشاركة : 15 (permalink) | |||||
| رد: الاخبار الاقتصاديه ليوم السبت 28 ذي القعدة 1428 ه - 8 ديسمبر 2007م ارتفاع إيجارات السكن في الرياض يدفع بعض العاملين إلى المدن المجاورة الرياض: شجاع الوازعي أكثر من 60 كيلو مترا يقطعها نواف الحارثي يوميا "ذهابا وإيابا" من مدينته المزاحمية (غرب مدينة الرياض) إلى مقر عمله في العاصمة الرياض، الحارثي لم يكن وحيدا في مثل هذه الرحلات اليومية فهو يجد نفسه بين عدد من الشباب العاملين في الرياض الذين لجؤوا إلى مدن مجاورة هروبا من ارتفاع أسعار إيجارات المنازل المرتفعة. ويقول الحارثي: "إن السكن في المدن المجاورة من الرياض يوفر أكثر من 40 % من قيمة إيجار المنزل"، وأشار إلى أنه مازال يبحث عن منزل سكني بأسعار مناسبة في الرياض دون جدوى. ويبدو أن محمد العنزي لم يكن أوفر حظا من الحارثي في بحثه عن شقه عائلية بإيجار مناسب في الرياض، ويقول العنزي: "في ظل انخفاض تكلفة البنزين وقرب مدينة حريملاء من العاصمة الرياض ووجود عملي على مشارفها فمن المعقول أن أبحث عن شقة للإيجار في البلد الذي أريد في ظل ارتفاع أسعار العقار في الرياض". وذكر العنزي أن أسعار الشقق العائلية ارتفعت إلى 25 ألف ريال في السنة، بعد أن كانت تتراوح ما بين 12 إلى 14 ألفا قبل 4 أعوام تقريبا. من جانبه، قال أشرف المصري وهو مقيم وصاحب أسرة من زوجة و4 أبناء أنه اضطر إلى الخروج من شقة واسعة كانت مناسبة له ولعائلته إلى ملحق صغير بسبب ارتفاع أسعار الإيجار. من جانبه، قال سلطان بن عتيق (عقاري): "العقار في الرياض يحظى بمستقبل زاهر، لذلك يزداد الطلب على القطاع العقاري مع النمو الاقتصادي الذي تعيشه العاصمة"، مضيفا "لا أتوقع تراجعا كبيرا في أسعار العقار خلال الأشهر القليلة المقبلة". وأوضح ابن عتيق أن المشاريع المستقبلية العمرانية الكبرى التي ستطرح خلال الأعوام المقبلة ستكون الدعامة الأساسية للبنية الأساسية للقطاع العقاري. كما استبعد وليد العويد وهو سمسار عقاري تراجع أسعار الفلل وأراضي الفضاء في الرياض ما لم تصدر قرارات من شأنها تصحيح هذه الأسعار، متوقعا أن تستقر أسعارها عند مستوياتها الحالية.
| |||||
| |
 |
| أدوات الموضوع | البحث في الموضوع |
| أنماط العرض | تقييم هذا الموضوع |
| |
النمط الخطي
