السبت 1427-09-15ه الموافق 2006-10-07م

السعر المتوقع من 4 - 6 أضعاف

10 ملايين مواطن يترقبون إدراج "إعمار" في السوق اليوم



يبدأ اليوم تداول سهم شركة (إعمار المدينة الاقتصادية) في سوق الاسهم السعودية بتذبذب مفتوح في يومه الأول فقط وسوف يكون التداول اعتبارا من الساعة الثانية عشرة والنصف ظهراً حتى الساعة الرابعة عصراً وذلك ابتداء من اليوم وحتى يوم الاربعاء القادم التاسع عشر من الشهر الجاري علماً بان إدخال وصيانة الأوامر ستبدأ لهذا السهم عند الساعة الثانية عشرة وخمس عشرة دقيقة ظهراً وذلك من اجل ضمان عدم حصول خلل في نظام تداول كما حدث في تداول سهم ينساب وعدم الضغط على نظام التداول .
وقال رئيس مجلس إدارة شركة إعمار المدينة الاقتصادية محمد بن علي العبار (تأتي موافقة ’هيئة السوق الماليةص على إدراج شركة ’إعمار المدينة الاقتصادية في سوق الأسهم بالمملكة - ’تداول’ في أعقاب الإقبال الكبير الذي شهده الاكتتاب على أسهم الشركة وإتمام إجراءات تسجيلها. ويعد إدراج أسهم ’إعمار المدينة الاقتصاديةص، الذي يترقبه ملايين المستثمرين في المملكة، خطوة كبيرة وهامة بالنسبة للشركة حيث إنه يزيد من مسؤوليتنا تجاه أهالي السعودية الذين نكن لهم كل التقدير والاحترام للثقة التي أولوها ل ’إعمار المدينة الاقتصادية).
من جهته قال الرئيس التنفيذي ل (إعمار المدينة الاقتصادية) نضال جمجوم (يسعدني أن أعرب عن خالص الشكر والتقدير إلى كل من ’وزارة التجارة والصناعة، وهيئة السوق المالية، والهيئة العامة للاستثمار في المملكة - الداعم الرئيسي لمشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية؛ وذلك لإتاحة الفرصة أمامنا للإسهام في الاقتصاد السعودي من خلال تطوير هذا المشروع العملاق).
و قال المحلل المالي طلعت زكي إن سهم شركة اعمار يعتبر إضافة جديدة لسوق الأسهم السعودي وذلك لحجم استثمارات الشركة في المملكة ورأس مالها ومجال عملها في قطاع الخدمات وبناء مدينة الملك عبد الله الاقتصادية .
وأضاف زكي إن سهم أعمار لن يكون له تأثير سلبي على سوق الأسهم ، كما توقع الكثيرون وذلك خلال بدء التداول نظراً لحجم السيولة العالية الموجودة في السوق بالإضافة لاحتمالية دخول سيولة جديدة عن طريق المكتتبين الجدد في الشركة ورغبة أعداد كبيرة من المستثمرين في تملك اكبر قدر ممكن من الأسهم نظرا لقوة الشركة واستثماراتها.
وتوقع أن يصل سعر السهم خلال اليوم الأول للتداول إلى مستويات عالية في حالة إحجام المستثمرين عن البيع طمعا في وصوله إلى مستويات تحقق لهم أرباحا مجزية ولكن القيمة العادلة للسهم دائما ما تتراوح بين أربعة إلى ستة أضعاف قيمة الاكتتاب ما بين 40 الى 60 ريالا ولكن سعر السهم في اليوم الأول محكوم برغبة المستثمرين وتوجههم خلال فترة التداول ومن المحتمل ان يصل الى 10 اضعاف السعر في اول يوم في ظل رغبة العديد من المستثمرين البيع في اليوم الاول للتداول كونهم يبحثون عن الربح السريع وتكوين العديد من المحافظ الاستثمارية الكبيرة التي تحاول ان تجميع اكبر قدر من الاسهم في الشركة نظرا لحجمها وايضا كون سهم شركة اعمار يعتبر من الاسهم الاستثمارية وليست من اسهم المضاربة لذلك من الصعب جدا التوقع بسعر السهم قبل بدء التداول .
وأشار المحلل المالي تركي فدعق إلى أن تأثير أسهم شركة اعمار مرتبط بمجريات السوق ونفسيات المتعاملين وتصنيفهم واتجاهاتهم في عملية حركة السهم.. أما على المدى الطويل فمن المتوقع أن يكون له مردود ايجابي كبير على السوق . وعن السعر المتوقع للسهم خلال اليوم الأول قال : المعروف أن السعر العادل لمثل هذه الاكتتابات هو أن يكون سعر السهم ما بين أربعة إلى ستة أضعاف قيمة الاكتتاب وهذه القيمة العادلة للسهم ومن المتوقع أن يصل السهم إلى مستويات أعلى وذلك حسب تعامل المساهمين وتصنيفاتهم في اليوم الأول ولكن سهم شركة اعمار يعتبر سهما قياديا واستثماريا على المدى البعيد ولاخوف من الاحتفاظ به على المدى الطويل كون الشركة لم تبدأ عملها فعليا ونظرا للقطاع الهام والحيوي الذي تعمل وإدرجت به وهو قطاع الخدمات.
ومن المتوقع ان يحدث ضغط كبير على سوق الاسهم خلال اليوم الاول لرغبة العديد من كبار المستثمرين والصناديق الاستثمارية الحصول على اكبر عدد ممكن من اسهم الشركة .
يذكر ان وزارة التجارة وافقت على اعلان تأسيس شركة اعمار المدينة الاقتصادية )شركة مساهمة عامة) برأسمال 8.5 مليار ريال مقسم الى 850 مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم 10 ريالات اكتتب المؤسسون بعدد 595 مليون سهم تمثل 70 فى المئة من رأسمال الشركة و30بالمائة طرحت في الاكتتاب العام للمواطنين وتتخذ من محافظة جدة مقرا لها. وتتمثل أغراض الشركة فى تطوير العقارات والاراضى المستصلحة والاراضى الاخرى فى المناطق الاقتصادية الخاصة أو فى غيرها باعتبارها استخداما مختلطا أو عمليات تطوير أخرى بما فيها البنى الاساسية وترويج وتسويق وبيع قطع الاراضى المملوكة للشركة بخدمات للتطوير أو لتمليكها للغير وايجار الاراضي وعمليات التطوير والمبانى والوحدات السكنية أو بناء منشآت على الاراضي للغير وتطوير مناطق اقتصادية وموانىء بحرية.
وستكون مدة الشركة 99 سنة تبدأ من تاريخ القرار الوزارى الصادر باعلان تأسيسها ويجوز اطالة مدة الشركة بقرار تصدره الجمعية العامة غير العادية. ويتولى ادارة الشركة مجلس ادارة مؤلف من تسعة أعضاء تعينهم الجمعية العامة العادية لمدة ثلاث سنوات.
وتأتى الموافقة على تأسيس الشركة في اطار سياسة الدولة الرامية لتوسيع القاعدة الاقتصادية وتنويع روافد الدخل الوطنى وتشجيع القطاع الخاص على القيام بدور فاعل فى دفع عجلة التنمية الاقتصادية.

600 مليون ريال لتدشن مرحلة التشغيل الفعلي للشركة المشتركة في الدمام



تعتزم الشركة السعودية المشتركة تدشين مرحلتها التشغيلية في السوق المحلي قريباً ، عقب استكمال رأس مالها البالغ 600 مليون ريال ساهمت شركة دار الاستثمار وشركة الدمام للتعمير بقرابة 70 بالمائة منه.
وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة الدمام للتعمير محمد الدوسري أنه تم التخطيط لتكون الشركة السعودية المشتركة التي مقرها الدمام ، قاعدة رئيسية لعملية تمويل قطاع التجزئة بالمملكة، تدعمها خبرات دار الاستثمار المتميزة، والاستفادة من تجاربها السابقة في سوق التجزئة محلياً وخليجياً من خلال إنشاء خط مبتكر لتمويل بعض القطاعات الحيوية مثل قطاعات التجزئة والعقارات والملكية الخاصة وإدارة الأصول والمحافظ وغيرها وفقاً للشريعة الإسلامية.
وأضاف إن أغراض الشركة تشمل أنشطة متعددة ومتنوعة، منها ما يقوم على تقديم خدمات تمويل السلع الاستهلاكية المختلفة وخدمات الملكية الخاصة والخدمات الاستشارية وشراء الأراضي لإقامة المباني واستثمارها عن طريق البيع النقدي أو بالتقسيط، أو الإيجار لمصلحة الشركة وشراء وتخطيط وتسويق واستثمار وبيع الأراضي والعقارات، وتشغيل وإدارة المباني السكنية والتجارية وتأسيس وتملك الفنادق والمستشفيات والأسواق التجارية والمرافق الصحية والترفيهية والسياحية واستثمارها وتطويرها وإدارتها وتشغيلها وصيانتها.
ووصف محللون اقتصاديون نتائج الشركة المتوقعة بأنها مبشرة للغاية، من حيث تحقيق عوائد مجزية في مختلف القطاعات، إضافة إلى توفير فرص استثمارية متنوعة من خلال إستراتيجية تعتمد الشراكة التجارية والتحالفات الإقليمية واستقطاب كوادر فنية وتنفيذية على قدر عال من المسؤولية والمهنية.
يذكر أن مشاركة دار الاستثمار والدمام للتعمير في إنشاء الشركة السعودية المشتركة برأس مال يبلغ 600 مليون ريال سعودي، تعطي دفعة قوية للاستثمار المحلي والخليجي، ما يعني قدرة الاقتصاد السعودي على فتح آفاق خصبة للعمل الاقتصادي المشترك في كافة المجالات، ويوفر نموا مستقبليا في قطاعات العقارات والتأمين وتمويل التجزئة

اليوم بدء الاكتتاب في 12 مليون سهم في شركة الحكير

الدمام - احمد حنتوش

تبدأ صباح اليوم البنوك المحلية في استقبال طلبات الاكتتاب في اسهم شركة الحكير والتي ستطرح 30 بالمائة من رأس مال الشركة البالغ 400 مليون ريال للاكتتاب العام وذلك ابتداء من اليوم السبت وحتى الثالث والعشرين من شهر رمضان الجاري.
وتبلغ عدد الاسهم المطروحة في شركة الحكير 12 مليون سهم وبحد ادنى للاكتتاب عشرة اسهم وعلى ان يكون الحد الاعلى 25 الف سهم .
وتبلغ قيمة السهم الواحد في اكتتاب الحكير 110 ريالات بعد إضافة 100 ريال كعلاوة اصدار .
وسيتم اعلان التخصيص ورد الفائض في الثامن والعشرين من رمضان الجاري على ان يتم الاعلان عن التداول بعد موافقة هيئة سوق المال السعودية على الادراج .
واوضح مدير الاكتتاب ان تخصيص الاسهم سيكون على اساس تناسبي بناء على نسبة ما طلبه كل مكتتب إلى إجمالى الاسهم المطلوب الاكتتاب فيها .
وكانت شركة (فواز عبد العزيز الحكير وشركاه) عينت 11 مصرفاً للمشاركة في إدارة الطرح العام لأسهمها الذي يبدأ اليوم وتطرح فيه 30 بالمائة من رأسمالها للاكتتاب بقيمة 1.32 مليار ريال .
وتم تعيين بنك Hsbs والبنك السعودي البريطاني (ساب) مديرا للاكتتاب والخدمات الاستشارية ومتعهدا لتغطية الاكتتاب في حالة عدم تغطيته من خلال الاكتتاب العام ، بينما تم اختيار 11 مصرفاً للمشاركة في بيع الأسهم المطروحة واستلام طلبات الاكتتاب، وهي (ساب)، و(مجموعة سامبا المالية)، و(شركة الراجحي المصرفية للاستثمار)، و(البنك الأهلي التجاري)، و(البنك العربي الوطني)، و(البنك السعودي الاستثماري)، و(بنك الرياض)، و(البنك السعودي الفرنسي)، و(بنك البلاد)، و(بنك الجزيرة)، و(البنك السعودي الهولندي).
وصدرت الموافقة من قبل وزارة التجارة والصناعة بالموافقة على الترخيص بتحويل شركة فواز عبدالعزيز الحكير وشركاه شركة مساهمة برأسمال قدره 400 مليون ريال سعودي مقسم إلى 40 مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم 10 ريالات سعودية اكتتب المؤسسون بعدد 28 مليون سهم بقيمة 280 مليون ريال ويطرح 12 مليون سهم بقيمة 1.32 مليار ريال بعد إضافة 100 ريال كعلاوة اصدار على القيمة الاسمية البالغة عشرة ريالات .
يذكر ان شركة الحكير تعمل في مجال الازياء والملابس الجاهزة في المملكة العربية السعودية وتحتكر الشركة مايقارب من 41 اسما تجاريا عالميا كما تمتلك 532 محلاً تجاريا في المملكة

أداء متذبذب على مدار الأسبوع يبعث بأمل إيجابي

ارتفاعات شبه أفقية تدل على قدرة الأسواق العربية على المحافظة على استقرارها في أسوأ الحالات





لا تزال الفرصة ملائمة للمستثمرين من العودة والدخول الى اسواق المال الخليجية من جديد او اعادة بناء مراكزهم بشكل منظم ضمن الاسعار الحالية والتي تعتبر مشجعة وبخاصة في الفترة الحالية والتي تعتبر بداية لموسم من المتوقع ان يكون ايجابيا.
وقد شهدت اسواق المنطقة وخلال الاسبوع الماضي اداءً متذبذباً يعتبر من الناحية السطحية سلبياً، ولكن بالنظر الى الاداء على مدار الاسبوع فانه يعتبر مشجعا للفترة القادمة ويبعث بأمل ايجابي، فقد شهدت غالبية الاسواق ارتفاعات شبه افقية الامر الذي يدل على قدرة هذه الاسواق على المحافظة على استقرارها في أسوأ الحالات، في حين ان الاسواق التي شهدت تراجعاً جاء بعد ارتفاعات سابقة وكان الانخفاض ناتجا عن عمليات جني الارباح والتي تعتبر سريعة نوعا ما في هذه الأيام، نتيجة لعدة امور من اهمها تخوف المستثمر والذي مايزال مسيطرا على قراراته الاستثمارية، بالاضافة الى سبب رئيسي يتمثل في انعدام الثقة في هذه الاسواق لدى العديدين، كما ذكرنا سابقاً.
مما لا شك فيه ان المستويات الحالية لكافة الاسواق ليست بالسيئة الى الحد الذي يبديه الكثيرون، فمن الناحية النظرية مازالت العديد من الاسهم فوق معدلها المنطقي من جهة كما ان مكرر الربحية للعديد من الاسهم ايضا مازال فوق المعدل الطبيعي، الا ان حالة التشاؤم التي تسيطر على الوضع العام كانت وليدة الارتفاعات القياسية التي شهدناها في السابق ومازال البعض يقيس ويقارن الوضع الحالي بما مضى.
وهنا نقول ان ما مضى مضى وعلى الجميع التأقلم مع الوضع الجديد والعمل على تنمية وتحسين الاداء الحالي ضمن القوانين والقواعد الصحية والسليمة داخل اروقة اسواق المال وبعيداً عن أي مضاربات وتبادل للشائعات، كما ان على الشركات المدرجة العمل على تحسين الاداء من جانبها ايضا من خلال الالتزام بمبدأ الشفافية واشهار الاخبار بمصداقية ومن خلال القنوات الرسمية، حيث ان اسواقنا بحاجة ماسة الى اخبار تنشط وتعيد حيويتها.

شهدت تقلبات طوال الأسبوع الماضي

السوق السعودية تعود للتراجع تحت ضغط الأسهم الصغيرة التي شهدت الكثير من التقلبات طوال الأسبوع الماضي



عادت السوق السعودية للتراجع بعد أسبوع مليء بالتذبذبات لينخفض المؤشر دون مستوى 11000 نقطة، وقاد الانخفاض اسهم شركات المضاربة التي استمر التلاعب فيها على الرغم من التحذيرات التي اطلقها الجميع، بالاضافة الى سهم الكهرباء الذي ارتفع بالنسبة القصوى ثم عاد بعد ذلك ليتراجع بقوة وليختتم الاسبوع بارتفاع، وعلى الرغم من بدء اعلانات الشركات المالية بالظهور الا ان التذبذب سيستمر لحين اعلان الشركات الكبيرة عن نتائجها، وكان للتذبذب اثر سيىء على المؤشر ادى الى فقدانه 362.64 نقطة بنسبة 3.23% مستقرا عند مستوى 10862.64 نقطة، وقد شهدت السوق تداول 1.38 مليار سهم بقيمة 107.08 مليار ريال سعودي، واستحوذ قطاع الصناعة على صدارة التداولات بنسبة 42% تلاه قطاع الخدمات بنسبة 32% ثم قطاع الزراعة بنسبة 15%، وقطاع الكهرباء بنسبة 6%، قطاع البنوك بنسبة 3%، قطاع الاسمنت بنسبة 1%، قطاع الاتصالات بنسبة 1%، وعلى صعيد الشركات فقد استحوذ سهم الشركة السعودية للخدمات الصناعية على ما قيمته 6.43 مليار ريال سعودي وبنسبة 6.01% من اجمالي قيمة الأسهم المتداولة تلاه سهم الشركة السعودية للكهرباء بقيمة 6.38 مليار ريال سعودي وبنسبة 6% ثم سهم شركة المواشي المكيرش بقيمة 4.61 مليار ريال سعودي وبنسبة 4.3%، وارتفعت اسهم 11 شركة بينما انخفضت أسعار أسهم 69 شركة، حيث سجل سهم شركة الشرقية للتنمية الزراعية اكبر ارتفاع بنسبة 29.6%، تلاه سهم شركة بيشة للتنمية الزراعية بنسبة 15%، بينما كان الانخفاض بقيادة سهم الشركة السعودية للاسماك بنسبة 32.4% تلاه سهم الشركة السعودية للخدمات الصناعية بنسبة 18.5% .
وعلى صعيد البيانات المالية قالت وزارة المياه والكهرباء السعودية انها ستؤسس شركة وطنية للمياه والصرف الصحي قد تبيع لاحقا أسهما فيها من خلال طرح أولي، وستبدأ الشركة الوطنية للمياه العمل قبل 28 شباط وستضم بداية هيئات المياه والصرف الصحي في كل من الرياض وجدة ومنطقتي الخبر والدمام والمدينة المنورة، وستصل قيمة اصول الشركة الى مبلغ 40 مليار ريال .
من جهة اخرى وافقت وزارة التجارة والصناعة على إعلان تأسيس شركة الأندلس العقارية كشركة مساهمة مقفلة برأسمال قدره 238.9 مليون ريال سعودي مقسم إلى 23.89 مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم 10 ريالات سعودية اكتتب المؤسسون بكامل رأس المال وتتخذ الشركة من مدينة الرياض مقرا لها.
كما تحولت شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان لشركة مساهمة برأسمال قدره 300 مليون ريال سعودي مقسم الى 30 مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم 10 ريالات اكتتب المؤسسون بعدد 21 مليون سهم وتتخذ الشركة من محافظة الجبيل مقرا لها.
وقالت شركة الأحساء للتنمية انها مقبلة على مرحلة تنفيذ مشاريع صناعية عديدة منها مصنع الأسمنت ومصنع رقائق الألمونيوم، وقد خصصت وزارة البترول والثروة المعدنية موقع خام الجبس لشركة الأحساء للتنمية وذلك لإقامة مصنع الأسمنت التي تعتزم الشركة إقامته يعد الخطوة الأولى والأهم في تأسيس مصنع الأسمنت .
الى ذلك أعلن البنك العربي الوطني عن تحقيق أرباح بلغت 1.94 مليار ريال للأشهر التسعة الأولى من العام المالي 2006 بزيادة قدرها 38% عن نفس الفترة من العام السابق البالغة 1.41 مليار ريال، علما بأن أرباح الربع الثالث بلغت 591 مليون ريال في عام 2006 مقابل 520 مليون ريال للربع الثالث من عام 2005 أي بزيادة مقدارها 14% .
وصرحت شركة أسمنت تبوك بأن النتائج المالية الأولية للشركة للربع الثالث من العام 2006 تظهر أرباحاً بلغت 184.62 مليون ريال قبل خصم الزكاة الشرعية في مقابل 120.24 مليون ريال لنفس الفترة من عام 2005 وذلك بنسبة زيادة قدرها 53.5% .
واعلنت الشركة السعودية للصناعات الاساسية سابك عن عزمها الحصول على قرض بقيمة 1.25 مليار يورو، ويتولى بنك جيه.بي مورجان ترتيب القرض.
كما عينت شركة (فواز عبد العزيز الحكير وشركاه)، 11 مصرفاً للمشاركة في إدارة الطرح الأولي العام لأسهمها، والبالغ 123 مليار ريال سعودي، وتم تعيين بنك Hsbc العربية السعودية المحدودة مديرا للاكتتاب والبنك السعودي البريطاني (ساب) متعهدا لتغطية الاكتتاب .
وقالت شركة مكة للصناعات البتروكيماوية السعودية انها تنوي بيع 30% من أسهمها في طرح عام أولي في الربع الأول من العام، ولم يتم تحديد رأس مال الشركة الا انه لن يقل عن 6 مليارات ريال .
ووافق مجلس هيئة السوق المالية على طرح ثلاث شركات للاكتتاب العام هي شركة البابطين للطاقة والاتصالات, شركة البولي بروبلين المتقدمة, شركة العبداللطيف للاستثمار الصناعي، وسيتم طرح 8.1 مليون سهم للاكتتاب العام تمثل 30% من أسهم شركة البابطين، أما شركة البولي بروبلين فسيتم طرح 66.37 مليون سهم للاكتتاب العام تمثل 46.95% من أسهم الشركة، وبالنسبة لشركة العبداللطيف للاستثمار الصناعي فسيتم طرح 19.5 مليون سهم للاكتتاب العام تمثل 30% من أسهم الشركة.
وسيبدأ مطلع الاسبوع الحالي تداول سهم شركة اعمار مدينة الملك عبد الله بن عبد العزيز الاقتصادية بمدينة رابغ، وسيدرج سهم اعمار ضمن قطاع الخدمات بسوق المال على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول فقط، وستتم إضافة السهم إلى مؤشرات السوق والقطاع بعد استقرار سعره، ومن المقرر ان يتم تداول سهم شركة إعمار المدينة الاقتصادية اعتبارا من الساعة الثانية عشرة والنصف ظهراً حتى الساعة الرابعة عصراً وذلك لمدة 4 ايام .